東莞市新東欣環(huán)保投資有限公司管理中心辦公樓招租項目
競賣公告
一、項目概況
1、出讓方：東莞市新東欣環(huán)保投資有限公司
2、項目名稱：東莞市新東欣環(huán)保投資有限公司管理中心辦公樓招租項目
3、信息公開：本項目信息在東莞實業(yè)投資控股集團有限公司網(wǎng)站發(fā)布（http://www.dgsy.com.cn/）、廣東東實環(huán)境股份有限公司網(wǎng)站（http://www.vbxzyuie.cn/）發(fā)布。
二、報價人資格要求
（1）企業(yè)法人競租，須持有效營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證、法定代表人身份證復(fù)印件壹份（復(fù)印蓋章）；非法定代表人參與競租的，須另提供委托授權(quán)書、參與人身份證原件及復(fù)印件壹份（復(fù)印蓋章）。
（2）個體經(jīng)營者競租，須持有效營業(yè)執(zhí)照和本人身份證原件及復(fù)印件壹份（復(fù)印蓋章）。
（3）公民個人競租，須持本人身份證原件及復(fù)印件壹份，所簽署的文件都要加蓋其本人的指模。
三、招租信息及相關(guān)要求
3.1招租面積
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房號 |
類別
/用途 |
出租面
（平方米) |
租賃方式
（年） |
狀態(tài) |
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A包 |
101、102、209、210
（4間） |
辦公 |
280 |
一年一簽 |
已裝修 |
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B包 |
208、211、
212（3間） |
辦公 |
216 |
一年一簽 |
已裝修 |
3.2租賃期間不得損壞原有空調(diào)、照明等設(shè)備設(shè)施，損壞需要照價賠償，且須遵守東實環(huán)境以及新東欣公司所有安全管理制度。
3.3租賃期間需要節(jié)約用水用電，不得浪費。
3.4 不得私自改變建筑結(jié)構(gòu)，不得私自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租需事先征得招租方同意。
四、
評定規(guī)則
1、本次要求報價人密封報價，每一報價人可以作一次報價，且只能有一個報價，不能有二個或多個報價。對符合要求的報價人，
單價最高的報價人確定為成交人。
2、若出現(xiàn)最高報價有二個或多個相同的情況，則由最高報價相同的報價人進行現(xiàn)場二次或多次報價（報價不得低于第一次報價為有效報價），直至出現(xiàn)唯一的最高報價。
3、本項目含2個子包，報價人可選擇單獨參與其中一個包或同時參與2個包。每個子包獨立評定。
五、費用支付方式
辦公場地租賃費按季度結(jié)算方式付款結(jié)清，出讓人于每季度末向成交人提供上一個季度等額租賃費增值稅專用發(fā)票，成交人在收到資料后15個工作日內(nèi)向出讓人支付上一個季度租賃費。
六、競租底價
競租底價為人民幣
45元/平方米/月（含稅，低于競租底價的無效）
七、開標時間及地址
開標時間：2024年5月27日（星期一）下午3：30
開標地址：東莞市麻涌鎮(zhèn)大步村海心沙島東莞市新東欣環(huán)保投資有限公司管理中心601室
八、合同簽訂
1、合同簽訂的依據(jù)為邀請函、報價文件及補充說明等。確定中標單位后，成交人在5個工作日內(nèi)與出讓方簽訂合同。
2、若成交人未能在5個工作日與出讓方簽訂合同的，將被視為自動放棄中標資格。
九、報價方式及報價文件
（一）本項目采取線下投標方式，響應(yīng)人可選擇現(xiàn)場遞交報價文件或郵寄報價文件。
現(xiàn)場遞交：現(xiàn)場遞交報價文件的響應(yīng)人須委派法定代表人或授權(quán)委托人按時到開標地址提交報價文件并參加開標會議，開標截止時間后提交報價文件的拒收。
郵寄參與：響應(yīng)人必須在開標截止時間前送達采購人處，須使用順豐速運提前寄送（運費自理，采購人拒收到付件），因郵寄造成報價文件破損無效或文件丟失的責任由響應(yīng)人自負，因快遞派件人員無工作證等原因（如順豐即日達）造成快遞派件問題的責任由響應(yīng)人自負，開標時間后送達的報價文件無效。
收件地址：東莞市麻涌鎮(zhèn)大步村海心沙島東莞市新東欣環(huán)保投資有限公司管理中心601室
聯(lián) 系 人：饒小姐 聯(lián)系電話：0769-39028733
（二）紙質(zhì)報價文件編制、裝訂要求：
1、報價承諾函（附件一模板）；
2、響應(yīng)人的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（附件二模板）；
3、法人證明（附件三模板）以及法人身份證復(fù)印件；
4、法人授權(quán)書（附件四模板）及被委托人身份證復(fù)印件；
5、響應(yīng)人未到場聲明（郵寄報價必須提供，模板，詳見附件五）；
響應(yīng)人須嚴格按照出讓人提供的表單格式報價，競價文件必須裝訂完整，于騎縫處加蓋競標單位企業(yè)公章。裝有競價文件的文件袋須貼有密封條及密封文件袋封面，并于騎縫處加蓋企業(yè)公章。
以上所有文件必須每頁加蓋公章并裝訂、密封完好，響應(yīng)人所遞交的競價文件必須為蓋章原件，公章、私章或簽字為彩色（或黑白）復(fù)印的競價文件無效。
十、注意事項
1、若響應(yīng)人未按規(guī)定時間將文件送達現(xiàn)場，視為放棄報價資格。
2、響應(yīng)人如未按要求交納保證金，則視為放棄報價資格或中標資格。
3、出讓方向響應(yīng)人提供的有關(guān)資料和數(shù)據(jù)，是出讓方現(xiàn)有的能使響應(yīng)人利用的資料，出讓方對響應(yīng)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負責。
4、成交人對邀請函中技術(shù)條款作出的負偏離，出讓方如不接受，可要求成交人以邀請函的要求為準，如成交人拒絕的，出讓方有權(quán)取消其成交資格或取消合同。出讓方對成交人不作任何補償。
5、本項目不接受響應(yīng)人其他附加條件。
6、有下列情形之一的，納入黑名單：
（1）中標后無正當理由放棄中標或不與出讓人簽訂合同。
（2）成交人將本項目轉(zhuǎn)讓給他人，或者在報價文件中未說明，且未經(jīng)出讓人同意，將中標項目分包給他人，出讓人可沒收其保證金。
（3）響應(yīng)人提供虛假報價文件或虛假補充文件。
東莞市新東欣環(huán)保投資有限公司
2024年5月22日
