我司（東莞市新東欣環(huán)保投資有限公司）根據(jù)生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)需要，擬開(kāi)展礦物油工程建筑單體規(guī)劃驗(yàn)收測(cè)量服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)工作，現(xiàn)將相關(guān)情況介紹如下：
一、項(xiàng)目名稱(chēng)及內(nèi)容
東莞市新東欣環(huán)保投資有限公司礦物油工程建筑單體規(guī)劃驗(yàn)收測(cè)量服務(wù)項(xiàng)目
二、項(xiàng)目概況
東莞市海心沙資源綜合利用中心綠色工業(yè)服務(wù)項(xiàng)目總占地面積約294畝，總投資約19.05億元，生產(chǎn)區(qū)設(shè)4大單元，包括：焚燒處理單元、表面處理廢物處置單元、物化處理車(chē)間、廢礦物油綜合處置單元，同時(shí)配套生產(chǎn)所需的儲(chǔ)運(yùn)工程以及相應(yīng)的環(huán)保工程等，建成后可實(shí)現(xiàn)外收處置26大類(lèi)工業(yè)危險(xiǎn)廢物共約31.61萬(wàn)t/a的處理規(guī)模，項(xiàng)目一次設(shè)計(jì)，于2019年1月取得環(huán)評(píng)批復(fù)。
本項(xiàng)目礦物油工程規(guī)劃核實(shí)測(cè)量和房產(chǎn)實(shí)測(cè)具體包括控制室、熔鹽爐廠房、卸油間、裝車(chē)棧臺(tái)、空氣壓縮間5個(gè)建筑單體；總建筑面積816.92平方米，1個(gè)構(gòu)筑物單體廢礦物油罐區(qū)，占地面積3449.10平方米。
項(xiàng)目地址：東莞市麻涌鎮(zhèn)大步村海心沙島東莞市新東欣環(huán)保投資有限公司。
本項(xiàng)目采購(gòu)信息在東莞實(shí)業(yè)投資控股集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（http://www.dgsy.com.cn/）及廣東東實(shí)環(huán)境股份有限公司網(wǎng)站（http://www.vbxzyuie.cn/）發(fā)布。
三、報(bào)價(jià)人資格要求
1、報(bào)價(jià)人必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)或事業(yè)單位法人或其它組織。【提供《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件（加蓋公章）或《事業(yè)單位法人證書(shū)》復(fù)印件（加蓋公章）或其他主體證書(shū)復(fù)印件，并加蓋公章】；
2、報(bào)價(jià)人必須具有有效期內(nèi)的《測(cè)繪資質(zhì)證書(shū)》且專(zhuān)業(yè)范圍為丙級(jí)或以上【提供《測(cè)繪資質(zhì)證書(shū)》復(fù)印件，并加蓋公章】；
3、報(bào)價(jià)人必須具有與本項(xiàng)目相關(guān)經(jīng)驗(yàn)業(yè)績(jī)【提供過(guò)往業(yè)績(jī)合同主要頁(yè)復(fù)印件及該合同期內(nèi)任意一期已開(kāi)具的發(fā)票復(fù)印件，并加蓋公章】。
四、項(xiàng)目概況及要求
（一）服務(wù)內(nèi)容
服務(wù)范圍：采購(gòu)人礦物油工程建筑，包括：控制室、熔鹽爐廠房、卸油間、裝車(chē)棧臺(tái)和空氣壓縮間5個(gè)建筑單體，總建筑面積816.92平方米；以及1個(gè)構(gòu)筑物單體廢礦物油罐區(qū)，占地面積3449.10平方米。
服務(wù)內(nèi)容：
1.規(guī)劃核實(shí)測(cè)量
規(guī)劃核實(shí)測(cè)量除需按照《城市測(cè)量規(guī)范》（CJJ/T8-2011）相應(yīng)條款進(jìn)行竣工現(xiàn)狀地形圖測(cè)繪外，還應(yīng)包括以下內(nèi)容：
（1）主體建筑及相關(guān)地形要素的測(cè)量
包括測(cè)量主體建筑物輪廓線平面圖形、建筑物外輪廓的拐點(diǎn)及懸挑部分的投影點(diǎn)、架空過(guò)道等特征點(diǎn)，以及建設(shè)用地范圍內(nèi)的其它現(xiàn)狀地物，如道路、出入口、綠地、地下空間、單獨(dú)設(shè)立的配套設(shè)施等，同時(shí)還必須測(cè)量雨污水及其他設(shè)施的管線井位，包括用地范圍外接入市政管網(wǎng)的井位及至河道的排水口等。
（2）高程、高度測(cè)量
包括總高、層高、層數(shù)、女兒墻高、±0標(biāo)高、室內(nèi)外地坪高差、主要房角點(diǎn)高程等內(nèi)容，并附建筑高度測(cè)繪圖示，詳細(xì)標(biāo)明各高度的標(biāo)注點(diǎn)及尺寸。同時(shí)有地下車(chē)庫(kù)(包括半地下車(chē)庫(kù))的也要實(shí)測(cè)其高度，因技術(shù)原因以?xún)舾邩?biāo)注的數(shù)據(jù)應(yīng)加以說(shuō)明。
（3）規(guī)劃要素測(cè)量、計(jì)算
①面積測(cè)量以建筑物各層外輪廓測(cè)量為依據(jù)，逐層實(shí)測(cè)并計(jì)算。底層外輪廓面積為建筑物占地面積，底層有架空部分，占地面積應(yīng)包括架空部分外圍投影面積。依據(jù)測(cè)量數(shù)據(jù)分別計(jì)算建筑物的占地面積、建筑面積、計(jì)容建筑面積，及建筑密度與容積率；
②建筑間距及退讓測(cè)量應(yīng)依據(jù)已批總平面圖，實(shí)測(cè)并標(biāo)注建筑物的相互間距及建筑物與四周有規(guī)劃要求的其它建筑、用地紅線等控制線的尺寸。
③實(shí)測(cè)地面機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位，計(jì)算地上、地下車(chē)位總數(shù)量；
④綠地面積測(cè)量主要是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目總用地范圍內(nèi)現(xiàn)狀形成的綠地及其配套工程進(jìn)行測(cè)量和計(jì)算的過(guò)程。包括集中公共綠地面積、零星綠地面積以及人工水景面積，地面環(huán)保型植草格面積和地下室頂板或屋面結(jié)構(gòu)頂板的綠化面積也應(yīng)按照規(guī)定折算成綠地面積，計(jì)算綠地率。
⑤建筑立面現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍圖。包括每幢樓的主要立面相片，天面層相片，必要時(shí)，使用無(wú)人機(jī)拍攝。
2.房產(chǎn)實(shí)測(cè)
針對(duì)采購(gòu)人礦物油工程進(jìn)行建筑面積測(cè)算、測(cè)繪工作；工作內(nèi)容包括分層、分戶(hù)平面圖測(cè)算，套內(nèi)面積、共有面積、分?jǐn)偯娣e測(cè)算，分戶(hù)圖制作、宗地圖制作、差異說(shuō)明的編制等。
同時(shí)，包括根據(jù)政府有關(guān)部門(mén)的需要，對(duì)由于建筑面積計(jì)算規(guī)范和測(cè)繪規(guī)范不同而導(dǎo)致的面積差異，按照建筑面積計(jì)算規(guī)范和東莞市實(shí)行的測(cè)繪規(guī)范完成對(duì)該項(xiàng)目的面積測(cè)繪。測(cè)繪成果應(yīng)包括：
①房產(chǎn)測(cè)繪成果報(bào)告書(shū)
②分戶(hù)圖
③面積差異說(shuō)明
④宗地圖。
3.測(cè)繪報(bào)告和權(quán)籍調(diào)查、辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證
根據(jù)采購(gòu)人礦物油工程實(shí)際情況開(kāi)展規(guī)劃核實(shí)測(cè)量，房產(chǎn)實(shí)測(cè)，并出具真實(shí)、合法、有效的測(cè)繪報(bào)告，同時(shí)協(xié)助采購(gòu)人完成權(quán)籍調(diào)查工作和辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證工作。
（二）服務(wù)要求
1、成交人必須應(yīng)采購(gòu)人要求成立項(xiàng)目組，項(xiàng)目組必須專(zhuān)業(yè)配備齊全，具備豐富經(jīng)驗(yàn)，各專(zhuān)業(yè)能獨(dú)擋一面，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中未經(jīng)采購(gòu)人同意不得更改。項(xiàng)目組前往項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)時(shí)必要嚴(yán)格遵守采購(gòu)人現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定并佩戴好勞保用品（安全帽、反光衣等，成交人自備）。
2、項(xiàng)目成果：成交人根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)行技術(shù)規(guī)范條例和本項(xiàng)目要求等開(kāi)展規(guī)劃核實(shí)測(cè)量、房產(chǎn)實(shí)測(cè)，并編制測(cè)繪報(bào)告，以及完成權(quán)籍調(diào)查工作和辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證工作，具體包括：
（1）成交人要提交實(shí)地100%全覆蓋數(shù)據(jù)采集，制作工作草圖，并按照《東莞市規(guī)劃核實(shí)測(cè)量初測(cè)成果標(biāo)準(zhǔn)》的要求，進(jìn)行內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)圖形編輯與整理，提交初測(cè)成果，初測(cè)只需測(cè)量而無(wú)需計(jì)算相關(guān)規(guī)劃指標(biāo)，并提供由東莞市地理信息與規(guī)劃編制研究中心加蓋電子章的《東莞市建筑工程規(guī)劃核實(shí)測(cè)量報(bào)告》和加蓋東莞市測(cè)繪院電子章的《房產(chǎn)實(shí)測(cè)報(bào)告》。
（2）成交人需向采購(gòu)人交付以下成果：
①內(nèi)業(yè)整理初步成果電子光盤(pán)1份；
②由東莞市地理信息與規(guī)劃編制研究中心加蓋電子章（地形圖頁(yè)）的《東莞市建筑工程規(guī)劃核實(shí)測(cè)量報(bào)告》電子版；
③規(guī)劃核實(shí)測(cè)量地形圖電子版（加蓋電子公章）1份；
④房產(chǎn)實(shí)測(cè)報(bào)告（蓋測(cè)繪院電子章）；
⑤面積差異說(shuō)明。
3、驗(yàn)收要求：成交人完成資料提交并經(jīng)采購(gòu)人審核達(dá)到上述項(xiàng)目成果，以及完成權(quán)籍調(diào)查工作和辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證工作后10日內(nèi)交由采購(gòu)人組織驗(yàn)收，對(duì)于驗(yàn)收不合格的，成交人需無(wú)條件整改，所有整改費(fèi)用由成交人承擔(dān)。
4、其他要求：報(bào)價(jià)人應(yīng)充分勘察現(xiàn)場(chǎng)，報(bào)價(jià)視為了解現(xiàn)場(chǎng)情況；對(duì)項(xiàng)目要求及現(xiàn)場(chǎng)有疑問(wèn)，可咨詢(xún)翟工，18062596332。
五、完成時(shí)間
（一）成交人在收到采購(gòu)人《成交確認(rèn)函》之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并交付規(guī)劃核實(shí)成果，其中現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量10個(gè)工作日，數(shù)據(jù)整理制圖5個(gè)工作日。
（二）取得建設(shè)工程竣工備案證后25個(gè)工作日內(nèi)完成并交付房產(chǎn)實(shí)測(cè)成果。
六、支付方式
（一）成交人完成本項(xiàng)目成果提交并通過(guò)采購(gòu)人驗(yàn)收，以及完成權(quán)籍調(diào)查工作和辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證工作后，成交人提交有效的增值稅專(zhuān)用發(fā)票和請(qǐng)款資料，采購(gòu)人在收到上述有效資料的30個(gè)日歷日內(nèi)支付至合同款100%。
（二）成交人請(qǐng)款前需向采購(gòu)人提供請(qǐng)款材料和開(kāi)具合法有效等額的增值稅專(zhuān)用發(fā)票，否則采購(gòu)人有權(quán)拒絕付款。
七、報(bào)價(jià)
采購(gòu)限價(jià)：人民幣13.30萬(wàn)元（含稅總價(jià)）。
本項(xiàng)目為固定總價(jià)包干，報(bào)價(jià)包括但不僅限于現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、規(guī)劃核實(shí)測(cè)量、房產(chǎn)實(shí)測(cè)、編制報(bào)告、權(quán)籍調(diào)查和辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中產(chǎn)生的人工費(fèi)、食宿費(fèi)、辦公費(fèi)、印刷費(fèi)等一切為滿(mǎn)足項(xiàng)目實(shí)施可能產(chǎn)生的費(fèi)用，最終結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。要求報(bào)價(jià)人提供總價(jià)及分項(xiàng)報(bào)價(jià)，分項(xiàng)包括：報(bào)價(jià)人認(rèn)為需要列出的其他分項(xiàng)。報(bào)價(jià)人所報(bào)價(jià)格不得高于采購(gòu)限價(jià)。
八、定標(biāo)
本次項(xiàng)目采用詢(xún)價(jià)方式進(jìn)行采購(gòu)，原則上以含稅總價(jià)的最低報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)人為成交人。
開(kāi)標(biāo)結(jié)束后由采購(gòu)人招標(biāo)成本部將相關(guān)詢(xún)價(jià)情況報(bào)采購(gòu)人招標(biāo)采購(gòu)工作小組審定，由采購(gòu)人招標(biāo)采購(gòu)工作小組定標(biāo)。
合同簽訂的依據(jù)為詢(xún)價(jià)文件、報(bào)價(jià)文件及補(bǔ)充說(shuō)明等。確定成交人后，成交人在10天內(nèi)與采購(gòu)人簽訂合同（詳見(jiàn)附件合同模板）。
報(bào)價(jià)人收款前需向采購(gòu)人提供請(qǐng)款材料和開(kāi)具合法有效等額的增值稅專(zhuān)用發(fā)票，否則采購(gòu)人有權(quán)拒絕付款。
*九、報(bào)價(jià)文件的組成部分（報(bào)價(jià)人報(bào)價(jià)文件本項(xiàng)資料如有不全，則作無(wú)效報(bào)價(jià)處理）

1. 報(bào)價(jià)函（模板，詳見(jiàn)附件）及分項(xiàng)報(bào)價(jià)清單（報(bào)價(jià)人自擬）（加蓋公章）；
2. 法人證明（模板，詳見(jiàn)附件）以及法人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
3. 法人授權(quán)書(shū)（模板，詳見(jiàn)附件）及被委托人身份證復(fù)印件（加蓋公章）（法人本人參加報(bào)價(jià)活動(dòng)不需提供）；
4. 報(bào)價(jià)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；
5. 《測(cè)繪資質(zhì)證書(shū)》復(fù)印件（加蓋公章）；
6. 與本項(xiàng)目相關(guān)經(jīng)驗(yàn)業(yè)績(jī)（提供過(guò)往業(yè)績(jī)合同主要頁(yè)復(fù)印件，包含但不限于合同首頁(yè)、合同金額頁(yè)、合同簽字頁(yè)等，以及該合同期內(nèi)任意一期已開(kāi)具的發(fā)票復(fù)印件，加蓋公章）
7. 投標(biāo)人未到場(chǎng)聲明（必須提供，詳見(jiàn)附件）（加蓋公章）;
8. 本項(xiàng)目詢(xún)價(jià)文件要求或報(bào)價(jià)人認(rèn)為應(yīng)補(bǔ)充的其他資料（如有）。

十、響應(yīng)文件份數(shù)及要求
本項(xiàng)目實(shí)行線上和線下兩種投標(biāo)方式，報(bào)價(jià)人需嚴(yán)格按照要求進(jìn)行報(bào)價(jià)，待開(kāi)標(biāo)后發(fā)現(xiàn)報(bào)價(jià)人只參加其中一種方式的視其報(bào)價(jià)無(wú)效，經(jīng)采購(gòu)人核實(shí)發(fā)現(xiàn)線上和線下資料不一致時(shí)，以線下為準(zhǔn)，具體如下：
（一）線上投標(biāo)
1、平臺(tái)登錄：廣東東實(shí)環(huán)境股份有限公司官網(wǎng)（http://dshuanbao.com.cn/）→招標(biāo)采購(gòu)→招采平臺(tái)→供應(yīng)商注冊(cè)→填寫(xiě)（點(diǎn)擊下一步，完善供應(yīng)商信息）→注冊(cè)成功→返回招采平臺(tái)主界面登錄→投標(biāo)。（詳見(jiàn)附件供應(yīng)商操作指引）
2、報(bào)價(jià)人須嚴(yán)格按照系統(tǒng)提示要求提供資料并進(jìn)行報(bào)價(jià)。
（二）紙質(zhì)報(bào)價(jià)文件編制、裝訂要求：
1、正本一份、副本一份，正副本不一致的，以正本為準(zhǔn)；
2、報(bào)價(jià)人須嚴(yán)格按照采購(gòu)人提供的表單格式及要求報(bào)價(jià)，裝有報(bào)價(jià)文件的文件袋須貼有密封條，并于密封條騎縫處加蓋企業(yè)公章。
3、報(bào)價(jià)文件須按詢(xún)價(jià)文件要求及模板格式加蓋公章、使用訂書(shū)機(jī)裝訂或膠裝成冊(cè)（可以分冊(cè)），于文件騎縫處加蓋報(bào)價(jià)單位企業(yè)公章并密封完好（不得以快遞文件袋作為密封）。
4、報(bào)價(jià)人所遞交的報(bào)價(jià)文件必須為蓋章原件，公章、私章或簽字不得為彩色/黑白的打印件/復(fù)印件，報(bào)價(jià)函金額如手簽的，需加蓋公章。
5、不符合本項(xiàng)要求的報(bào)價(jià)文件為無(wú)效報(bào)價(jià)。
6.為響應(yīng)新型冠狀病毒肺炎防疫工作，本項(xiàng)目報(bào)價(jià)人僅可郵寄遞交報(bào)價(jià)文件。
報(bào)價(jià)人必須確保報(bào)價(jià)文件密封完好，在開(kāi)標(biāo)截止時(shí)間前送達(dá)采購(gòu)人處，須使用順豐速運(yùn)提前寄送（運(yùn)費(fèi)自理，采購(gòu)人拒收到付件），因郵寄造成報(bào)價(jià)文件破損無(wú)效或文件丟失的責(zé)任由報(bào)價(jià)人自負(fù)，因快遞派件人員無(wú)工作證等原因（如順豐即日達(dá)）造成快遞派件問(wèn)題的責(zé)任由報(bào)價(jià)人自負(fù)，開(kāi)標(biāo)時(shí)間后送達(dá)的報(bào)價(jià)文件無(wú)效。
收件地址：東莞市麻涌鎮(zhèn)大步村海心沙島廣東東實(shí)環(huán)境股份有限公司管理中心6樓招標(biāo)成本部
聯(lián) 系 人：杜先生
聯(lián)系電話：0769-3902 8728（18998007128）
十一、保證金
（一）開(kāi)標(biāo)結(jié)束后，成交人需繳納成交金額的2%作為報(bào)價(jià)保證金到采購(gòu)人銀行賬戶(hù)，報(bào)價(jià)保證金不退還，在雙方簽訂合同后轉(zhuǎn)為履約保證金，作為成交人在履約過(guò)程中違約金或罰款的扣罰來(lái)源之一。履約保證金申請(qǐng)返還時(shí)間為采購(gòu)人驗(yàn)收合格之日，成交人沒(méi)有任何違約的情況下由成交人提交退款申請(qǐng)，收到成交人申請(qǐng)后30個(gè)日歷日內(nèi)，采購(gòu)人一次性無(wú)息退回。
（二）報(bào)價(jià)保證金收款賬戶(hù)信息：
賬戶(hù)名稱(chēng)：東莞市新東欣環(huán)保投資有限公司
開(kāi)戶(hù)銀行：中信銀行股份有限公司東莞麻涌支行
銀行賬號(hào)：8114801014200219007
十二、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地址
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022年11月23日，上午10：30（星期三）。
線下開(kāi)標(biāo)地址：廣東東實(shí)環(huán)境股份有限公司管理中心6樓6C開(kāi)標(biāo)室
十三、注意事項(xiàng)
1、若報(bào)價(jià)人未按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行線上報(bào)價(jià)并將文件送達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，視為放棄報(bào)價(jià)資格。
2、報(bào)價(jià)人如未按要求繳納報(bào)價(jià)保證金，則視為放棄報(bào)價(jià)或成交資格。
3、采購(gòu)人向報(bào)價(jià)人提供的有關(guān)資料和數(shù)據(jù)，是采購(gòu)人現(xiàn)有的能使報(bào)價(jià)人利用的資料，采購(gòu)人對(duì)報(bào)價(jià)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。
4、本項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中將遵循國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范和規(guī)范性文件的最新規(guī)定。
5、本項(xiàng)目?jī)H可提交一個(gè)報(bào)價(jià)方案，提交兩個(gè)或以上報(bào)價(jià)方案的報(bào)價(jià)人視為無(wú)效報(bào)價(jià)。
6、本項(xiàng)目不接受報(bào)價(jià)人其他附加條件。
7、有下列情形之一的，保證金將被沒(méi)收，并納入采購(gòu)人供應(yīng)商黑名單：
1）中標(biāo)后無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)或不與采購(gòu)人簽訂合同。
2）成交人將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給他人，或者在報(bào)價(jià)文件中未說(shuō)明，且未經(jīng)采購(gòu)人同意，將中標(biāo)項(xiàng)目分包給他人。
3）報(bào)價(jià)人提供虛假報(bào)價(jià)文件或虛假補(bǔ)充文件。
8、有下列情形之一的，視為報(bào)價(jià)人串通詢(xún)價(jià)，其響應(yīng)無(wú)效：
（1）不同報(bào)價(jià)人的響應(yīng)文件由同一單位或者個(gè)人編制；
（2）不同報(bào)價(jià)人委托同一單位或者個(gè)人辦理響應(yīng)事宜；
（3）不同報(bào)價(jià)人的響應(yīng)文件載明的項(xiàng)目管理成員或者聯(lián)系人員為同一人；
（4）不同報(bào)價(jià)人的響應(yīng)文件異常一致或者響應(yīng)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異；
（5）不同報(bào)價(jià)人的響應(yīng)文件相互混裝；
（6）不同報(bào)價(jià)人的響應(yīng)保證金從同一單位或者個(gè)人的賬戶(hù)轉(zhuǎn)出。
9、已列入采購(gòu)人及上級(jí)單位部門(mén)黑名單的報(bào)價(jià)人視為無(wú)效報(bào)價(jià)。