我司（東莞市東實新能源有限公司）擬采購一家空調(diào)清洗及維保服務(wù)的單位，現(xiàn)將相關(guān)情況介紹如下：
一、項目名稱及內(nèi)容
空調(diào)清洗及維保服務(wù)采購項目。
二、項目概況
東莞市海心沙資源綜合利用中心位于東莞市麻涌鎮(zhèn)海心沙島，占地面積700畝，定位為以生活垃圾、餐廚垃圾、工業(yè)固體廢物、環(huán)境事故應(yīng)急處理為中心，以資源循環(huán)再生利用為目標，以產(chǎn)業(yè)融合、文化傳承、生態(tài)環(huán)保相結(jié)合的“三生”共融發(fā)展為宗旨的綠色生態(tài)產(chǎn)業(yè)園。
服務(wù)地址：東莞市麻涌鎮(zhèn)大步村海心沙島東莞市東實新能源有限公司。
本項目采購信息在東莞實業(yè)投資控股集團有限公司網(wǎng)站（http://www.dgsy.com.cn/）及東莞市東實新能源有限公司網(wǎng)站（http://www.vbxzyuie.cn/）發(fā)布。
三、報價人資格要求
1、報價人必須是具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)或事業(yè)單位法人或其它組織?！咎峁稜I業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件（加蓋公章）或《事業(yè)單位法人證書》復(fù)印件（加蓋公章）或其他主體證書復(fù)印件（加蓋公章）】。
2、報價人必須具有同類項目的服務(wù)經(jīng)驗?！咎峁┻^往業(yè)績合同主要頁復(fù)印件（包含但不限于合同首頁、合同金額頁、合同簽字頁等）及該合同期內(nèi)任意一期已開具的發(fā)票復(fù)印件加蓋公章】。
3、報價人須有2個或2個以上施工人員必須同時具有高空作業(yè)證和電工證?！咎峁┦┕と藛T在本單位近三月社保證明、高空作業(yè)證、電工證復(fù)印件（加蓋公章）】。
四、采購內(nèi)容及要求
1、服務(wù)范圍：新能源公司（舊行政樓3層、餐廚事業(yè)部的空調(diào)設(shè)備維保服務(wù)）；新東清公司（管理中心辦公樓、綜合樓、員工宿舍、環(huán)教基地等公共區(qū)域空調(diào)設(shè)備維保服務(wù)）
2、采購內(nèi)容：本項目包括在服務(wù)范圍內(nèi)進行以下項目
（1）對服務(wù)范圍內(nèi)空調(diào)清洗一次：包括冷凝器、蒸發(fā)器、空氣濾網(wǎng)及空調(diào)內(nèi)外機的清潔，測試空調(diào)制冷系統(tǒng)壓力、溫度；電器系統(tǒng)電壓、電流；通風(fēng)系統(tǒng)的空調(diào)出口、回風(fēng)溫度，確?？照{(diào)機組正常運行?？照{(diào)數(shù)量及規(guī)格詳見《空調(diào)系統(tǒng)維修清單表》，按實際清洗臺數(shù)和單項單價結(jié)算。具體要求如下：
①清洗蒸發(fā)器與冷凝器：空調(diào)用環(huán)保清洗劑清洗保養(yǎng)二次。
②底盤與內(nèi)殼的清潔、空調(diào)內(nèi)外機進行清洗保養(yǎng)。
③電器系統(tǒng)保養(yǎng):全面檢查電氣線路是否接線安全，控制開關(guān)、保護裝置能否有效可靠的工作。按使用說明書指定的潤滑油、加油孔注入適量的機油，以保證風(fēng)機電機的運行正常和減少噪音。
④維護、保養(yǎng)后的檢查和試驗：檢查電氣線路是否錯誤，并對電氣線路、壓縮機、風(fēng)機電機分別用萬用表進行絕緣電阻的測試。  
⑤檢查管路系統(tǒng)是否有泄漏點,做好滲漏氣密性的實驗。檢查壓縮機風(fēng)機的運轉(zhuǎn)是否正常，有無異常振動、噪音是否正常。   
⑥機組運行30分鐘以后，用測溫儀檢測回風(fēng)溫度和出口溫度的溫度差，一般要求在8—10度。檢驗冷凝水是否能排出暢通。
（2）空調(diào)維保/維修：包括加雪種、更換空調(diào)室內(nèi)電機、室外散熱電機、排水泵、電熔、壓縮機、空調(diào)電路主板、銅管等空調(diào)配件，分體空調(diào)漏水維修、銅管補焊、線路破損連接等維修項目。具體詳見《空調(diào)系統(tǒng)維修清單表》。（維修項目按實結(jié)算）
3、實施步驟：
（1）送風(fēng)系統(tǒng)用毛刷或吸塵器清除風(fēng)盤、過濾器、過濾網(wǎng)、出風(fēng)口等部位的積垢和灰塵，將消毒劑和抗菌劑噴涂于這些部位，抑制細菌的繁殖和生長，保證室內(nèi)空氣的清潔；
（2）氟系統(tǒng)
檢查出回風(fēng)溫度、風(fēng)速、系統(tǒng)的壓力、電流、噪音等；
檢查連接件的狀態(tài)，有無松動、破損；連接線、保溫層有否老化等；  
清除內(nèi)外機翅片的污物。  
（3）平時故障的維修，將有專業(yè)維修技師上門進行，原則上24小時內(nèi)解決問題，由于配件供應(yīng)問題，時間另行商定。
（4）填寫《維修/保養(yǎng)服務(wù)記錄單》。

序號	維修地址	維保內(nèi)容	維修部價	部修單價	維修費	金額	備注
1
2
3
4

 
«4、人員、設(shè)備配置數(shù)量

序號	配置內(nèi)容	單位	數(shù)量	備注
1	月檢運輸車	臺（輛）	1
2	月檢人員（電工、焊工、清洗）	人次	5	電工2 焊工2 清洗工1
3	月檢議器表、萬能表、按地電阻表、冷煤壓力表、電流表	套	8
4	檢修工具	套	5
5	電焊機及冷煤管焊接設(shè)備	套	2

5、 驗收標準：由采購人確實維修系統(tǒng)能正常運行，并在維修單上簽名，如需換零件的保質(zhì)期為半年。
6、成交人必須為所有入場服務(wù)人員購買保額不低于120萬元的人身意外險，保險費用由乙方自行承擔(dān)。
7、報價人報價文件必須滿足采購人詢價文件相關(guān)要求，否則視為無效報價。
8、對項目要求及現(xiàn)場有疑問或需現(xiàn)場踏勘，可咨詢項目負責(zé)人莫工：13712199939。
五、完成時間
本項目服務(wù)期：自合同簽訂之日起1年。
合同簽訂后，收到采購人通知后，成交人需在24小時內(nèi)響應(yīng)，清洗服務(wù)以及其他維修服務(wù)接到報障48小時內(nèi)要到位，96小時內(nèi)要完成維修服務(wù)，空調(diào)清洗服務(wù)需以每天最少5臺的清洗速度完成，每一項維修不能超7個工作日完成。
六、支付方式
1.合同簽訂完后，成交人完成清洗、維修服務(wù)，經(jīng)采購人驗收合格后，采購人每季度按實際發(fā)生數(shù)量及單價計算支付服務(wù)費用。
2.每次支付費用之前，成交人應(yīng)提供等額增值稅專用發(fā)票；采購人在收到發(fā)票后，30個日歷日內(nèi)完成款項支付。若成交人未按約定時間提交有效請款資料及增值稅專用發(fā)票的，采購人有權(quán)延期付款。    
七、報價
采購限價：¥329,875.00元（含稅），其中清洗費用限價¥175,315.00，維保費用限價¥154,560.00，單項限價詳見空調(diào)系統(tǒng)清洗及維修清單表。
本項目為固定單價包干，實行固定價格報價，按實結(jié)算，包干單價含每次維修的服務(wù)費、配件費、稅費、保險費（如有）、人工費、耗材費等一切為滿足項目實施可能產(chǎn)生的費用，最終結(jié)算時不做調(diào)整。要求報價人按照下浮率進行報價，投標報價超出本項目采購預(yù)算金額（下浮率0%-100%）的為無效投標。
八、定標
本次項目采用詢價方式進行采購，原則上以投標人所報下浮率最高，報價最低的報價人為成交人。
如報價人出現(xiàn)相同最低報價的，則給予最低報價的報價人二次報價的機會，以二次報價最低的報價人作為成交人。如二次報價依然出現(xiàn)相同最低報價的，在最低報價人中以抽簽方式中確定成交人。
開標結(jié)束后由采購人招標成本部將相關(guān)詢價情況報采購人招標采購工作小組審定，由采購人招標采購工作小組定標。
合同簽訂的依據(jù)為詢價文件、報價文件及補充說明等。確定成交人后，成交人在10天內(nèi)與采購人簽訂合同（詳見附件合同模板）。
報價人收款前需向采購人提供請款材料和開具合法有效等額的增值稅專用發(fā)票，否則采購人有權(quán)拒絕付款。
«九、報價文件的組成部分（報價文件如未按本項要求提供資料，則作無效報價處理）
1、報價函（模板，詳見附件）及分項報價清單（空調(diào)系統(tǒng)清洗及維修清單表）（加蓋公章）；
2、法人證明（模板，詳見附件）以及法人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
3、法人授權(quán)書（模板，詳見附件）及被委托人身份證復(fù)印件（加蓋公章）（法人本人參加報價活動不需提供）；
4、報價人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；
5、報價人未到場聲明（必須提供，詳見附件）（加蓋公章）；
6、同類項目的服務(wù)經(jīng)驗的業(yè)績資料（按本項目報價人資格要求提供資料）（加蓋公章）；
7、報價人施工人員高空作業(yè)證、電工證。（按本項目報價人資格要求提供資料）（加蓋公章）；
8、報價保證金匯入情況說明（模板，詳見附件）（加蓋公章）；
9、本項目詢價文件要求或報價人認為應(yīng)補充的其他資料（如有）。
十、響應(yīng)文件份數(shù)及要求
1、正本一份、副本一份;
2、報價人須嚴格按照采購人提供的表單格式及要求報價，響應(yīng)文件必須裝訂或膠裝成冊，正本必須每頁加蓋公章，副本可使用正本復(fù)印件并于封面及騎縫處加蓋公章。
3、響應(yīng)文件必須密封完好，裝有響應(yīng)文件的文件袋須貼有密封條，于騎縫處加蓋企業(yè)公章。不得以快遞文件袋作為密封。
4、報價人所遞交的報價文件必須為蓋章原件，公章、私章或簽字不得為彩色/黑白的打印件/復(fù)印件。
5、報價人需將本項目密封文件袋封面（附件一）粘貼于響應(yīng)文件密封袋上。
6、不符合本項要求的響應(yīng)文件為無效報價。
十一、保證金
1、報價人應(yīng)按詢價文件規(guī)定的金額（限價的2%）在項目開標前交納報價保證金到東莞市東實新能源有限公司（銀行保函或轉(zhuǎn)賬，不接受第三方擔(dān)保及現(xiàn)金），未成交的報價人報價保證金在開標結(jié)束后無息退還。成交人報價保證金在合同簽訂后轉(zhuǎn)為履約保證金，在本項目服務(wù)期結(jié)束后后無息退還。
    2、報價人與交款人名稱必須一致，非報價人繳納的報價保證金無效。
    3、報價保證金金額：金額為人民幣陸仟肆佰元整（¥6597.50元）。
4、報價保證金收款賬戶信息：
帳戶名稱：東莞市東實新能源有限公司
開戶銀行：東莞農(nóng)村商業(yè)銀行中心支行
行號：402602000018
銀行帳號：380010190010009298
十二、開標時間及地址
開標時間：2022年6月27日，下午2：30（星期一）。
為響應(yīng)新型冠狀病毒肺炎防疫工作，本項目報價人僅可郵寄遞交報價文件。
報價人必須確保報價文件密封完好，在開標截止時間前一日送達采購人處，須使用順豐速運提前寄送（運費自理，采購人拒收到付件），因郵寄造成報價文件破損無效或文件丟失的責(zé)任由報價人自負，因快遞派件人員無工作證等原因（如順豐即日達）造成快遞派件問題的責(zé)任由報價人自負，開標時間后送達的報價文件無效。
收件地址：東莞市麻涌鎮(zhèn)大步村海心沙島東莞市東實新能源有限公司管理中心6樓招標成本部
聯(lián) 系 人：劉先生
聯(lián)系電話：13631781147
十三、注意事項
1、若報價人未按規(guī)定時間將文件送達現(xiàn)場，視為放棄報價資格。
2、成交人如未按要求交納報價保證金，則視為放棄報價資格。
3、采購人向報價人提供的有關(guān)資料和數(shù)據(jù)，是采購人現(xiàn)有的能使報價人利用的資料，采購人對報價人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負責(zé)。
4、本項目執(zhí)行過程中將遵循國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、標準、技術(shù)規(guī)范和規(guī)范性文件的最新規(guī)定。
5、本項目僅可提交一個報價方案，提交兩個或以上報價方案的報價人視為無效報價。
6、本項目不接受報價人其他附加條件。
7、有下列情形之一的，保證金將被沒收，并納入采購人供應(yīng)商黑名單：
1）中標后無正當理由放棄中標或不與采購人簽訂合同。
2）成交人將本項目轉(zhuǎn)讓給他人，或者在報價文件中未說明，且未經(jīng)采購人同意，將中標項目分包給他人。
3）報價人提供虛假報價文件或虛假補充文件。
4）成交人在簽訂合同后，未按合同約定繳納履約保證金。
8、有下列情形之一的，視為報價人串通詢價，其響應(yīng)無效：
（1）不同報價人的響應(yīng)文件由同一單位或者個人編制；
（2）不同報價人委托同一單位或者個人辦理響應(yīng)事宜；
（3）不同報價人的響應(yīng)文件載明的項目管理成員或者聯(lián)系人員為同一人；
（4）不同報價人的響應(yīng)文件異常一致或者響應(yīng)報價呈規(guī)律性差異；
（5）不同報價人的響應(yīng)文件相互混裝；
（6）不同報價人的響應(yīng)保證金從同一單位或者個人的賬戶轉(zhuǎn)出。
9、已列入采購人及上級單位部門黑名單的報價人視為無效報價。